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几个河南人带你一起玩行晋豫商业地产
来源:华哥找铺  发布日期:2016-3-3 15:21:00 字体:[ ] [收藏] [打印] [关闭]
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|华哥找铺(知名商业地产自媒体)

|徐立业(知名书画家)

1
商业地产不是简单交易

原来的商业地产,难就难在复合上。

现在的商业地产,难就难在体验上。

未来的商业地产,难就难在资本上。


纯粹的交易场所,已经早不是商业地产的根本了。

现在的所有商业地产,基本上都奔着文化、商业、旅游三结合去了。

也就是说,这是一个体验商业的时代。

2
商业地产的体验值

对于消费者来说,吸引我的一定是商业体验

对于开发企业来说,我要搞的是体验商业

所以,你会看到,很多商业逻辑行不通的,做的红红火火。

所以,你也会看到,很多商业逻辑行的通的,做的冷冷清清。

3
商业地产没那么复杂

商业地产没有那么复杂,只有批发零售这两个形态。

绝大多数,都是零售形态。批发形态,是另外的研究领域,这次咱先不说。

零售形态的商业,想盈利追求的是重复购买,一切都应该围绕着怎么让人重复购买为出发点。


在物质极大丰富的今天,如何做到让消费者重复购买

这是摆在所有商业地产投资与经营者面前的一个重大议题。

这个议题,关乎商业项目的死活,不只是商业街,乃至商业综合体,都需要重新审视这个问题。

4
万达商业也需转型

万达拷贝型的商业网点建设,已经到了强弩之末

所以,万达转型轻资产了,去追求个性化大众生产。

转型,以变化应对变化,从来就是商业地产人的必修课。

5
我们一起行走商业地产丝绸之路

这次,我们深度研究文商旅结合下的商业项目寻找文商旅项目背后隐藏的商业逻辑与发展轨迹,为你呈现出商业地产变革年代所需要的思维。


这次,我们将纬度放置在开封、郑州新郑、山西三个地方。

从商业地产观察者的角度,为你剖析,这三个项目对文商旅经营的重度启示

6
首次,河南人商业地产晋豫行

七盛角——河南最知名地产公司在开封开发的文商旅街区。

西泰山——外地投资者投资新郑学习袁家村的文商旅街区。

袁家村——山西一群农民开发建设的时下最著名的文商旅街区。

7
我们一起品玩商业地产

这里面,既有专业规范的地产开发,也有投资开发,更有自主开发

无论那一种商业地产操作,他们的共性是都在搞文商旅三结合

也只有这种结合,才是他们共同的出路。


我们将通过实地考察深度访谈详细交流等方式,为你呈现这一切。

商业地产,从来是行与思结合的产物。


我们在三月出发,为研究商业地产而出发。

这是我们的路径,我们将开启2016年的商业地产体验

邀你一道上路,敬请关注华哥找铺,随后将为你奉上崭新的商业地产见解。

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