资讯中心| 新    房| 二 手 房| 租    房| 别    墅| 公    寓| 商    铺| 写 字 楼| 装饰装修| 建材导购| 人才招聘| 博客
楼盘超市| 购房指南| 房贷理财| 资金项目| 土地金融| 地产博客| 设 计 师| 户 型 图| 装修图片| 图    库| 企 业 库| 热点专题
楼市动态| 政策法规| 开 发 商| 房产中介| 物业管理| 县域房产| 营销策划| 房产律师| 家政服务| 房地产培训
    您所在的位置:买卖租首页 > 新闻中心 > 正文
房企中海外成为房企缩水王
来源:人民网  发布日期:2011/9/26 16:44:00 字体:[ ] [收藏] [打印] [关闭]

106家上市房企债务破万亿


    106家上市房企债务破万亿

    房企50强一月蒸发1800亿

    中国海外发展缩水238亿元,成为房企“缩水王”

    本报记者 卢元强 特约记者 邱瑟  发自北京

    本轮股市大跌,房地产企业损失惨重。《国际金融报》根据中国房地产上市企业前50强公开数据统计得出,50家上市房企在过去的一个月时间内,由于股价下跌,市值缩水总计超过1800亿元。

    《国际金融报》根据9月23日港元对人民币汇率1∶0.8185计算得出,从8月22日到9月23日一个月时间内,50家上市房企共蒸发人民币1858.18亿元,其中在香港上市的房企有25家,共蒸发人民币1380.65亿元。市值缩水最大的是中国海外发展,约人民币238.13亿元。

    上周四,受信托公司对绿城中国房地产业务调查事件影响,房地产股集中爆发恐慌性下跌,许多一线房地产个股跌幅巨大,比如万科、首开股份、保利地产等个股跌幅都在5%以上,绿城中国港股股价更是暴跌16.23%,而上周上证指数的跌幅才1.98%。

    房地产行业素有“金九银十”的说法,而今年由于受“限购令”以及信贷紧缩的影响,房地产“金九”预期落空。由于近期房地产市场不景气,地产个股股价在大盘的弱势下也逐步下行。

    统计结果显示,50强上市房企市值缩水超过人民币百亿元的房企就有7家。市值缩水“冠军”为中国海外发展,缩水额高达人民币238.13亿元;碧桂园紧随其后,达到人民币135.31亿元;第三名为龙湖地产,缩水额达到人民币133.33亿元。

    此外,华润置地、恒大地产、万科A、雅居乐地产,市值缩水额都超过百亿元人民币,分别为人民币133.19亿元、129.22亿元、114.35亿元和106.02亿元。

    而市值缩水榜前十名中的后三名富力地产、保利地产和SOHO中国,同期内由于股票下跌,资产也分别蒸发了人民币72亿元、64.84亿元以及52.24亿元。在市值缩水榜前十名中,在香港上市的企业达到8家。

    50家上市房企中,市值缩水额低于1亿元人民币的有新城B股和浙江广厦,市值缩水额分别为人民币0.32亿元和0.17亿元。而上海复地因5月13日在香港退市,无法统计市值变化。

   

    【相关链接】

    106家上市房企债务破万亿

    据经济之声《天下财经》报道,106家上市公司房地产企业的半年报已经披露完毕。22%的业绩增长背后,一个尴尬的事实让人惊讶,房企背负的债务也已经超过万亿元。

    上半年,上市房企整体资产负债率达到了72%,负债总额突破1.09万亿元,同比上涨41%。其中,最具杀伤力的流动负债已经占到负责总额的70.6%,同比上涨54%。

    与持续走高的负债总额相对应的却是银行贷款的不断收缩。国家统计局的数据显示,1到8月,房地产开发企业资金来源5.4万亿元,同比增速为23%,比去年同期下滑11.6个百分点。与此同时,上半年106家上市房企存货上涨39%,达到9640亿元。也就是说,房地产全行业存货总值远超流动负债总额,只要出货就可以套现还债。  

    但是如果随着资产负债率的攀升,开发商不得不降价,存货就会缩水,房地产业便会资不抵债了。

编辑:许馨月  被浏览 15761 次  
 相关资讯
  ·房企中海外成为房企缩水王
  ·国内炒房托起亚太房市
  ·新华社:A股重融资轻回报何时能改
  ·中国股市:圈钱 圈钱 还是圈钱
  ·叶檀:A股不缺钱 市场很无耻 正常股民成烈士
  ·河南伟业控股新加坡上市
    本网刊发或转载各类资讯,是出于学习交流、共同进步之目的非商业用途,并不意味赞同其观点或证实其内容的真实性;如本网部分转载之资讯、稿件及著作权等问题,请在作者在本网发布该文两个月内速来电或来函与本网联系;本网原创稿件著作权属本网所有,其它媒体(包括网络媒体和传统媒体)如需转载请标明出处:“来源:买卖租网”或“来源:mmz360.com”违反上述声明者,本网将追究其相关法律责任。
最新图片新闻
暂无信息
博客热点
暂无信息
 才做了半年房奴就无奈卖房
 柳林村委会
 微电影,将开启一个影画时代
 开发商新招:先购低价工业地 再变住宅高价卖
 开发商很快就剩裤衩了
 逾十家房企借壳上市 下半年房企加快赴港上市
 住宅市场的崩塌就在眼前
  一个流感防控的巨大漏洞
 透视房地产业“低温区”:楼市缘何冷热不均
 门面傍上住宅墙居民抗议扰民
最新发布
 北京世园会文创展:郑州  三月去处,蝴蝶相伴,郑
 新区.活力.印象:20  中国书画欣赏——李丹奎
 写字楼:是一个城市的深  【郑州】这个中秋节我们
 著名导演原雅轩:郑州这  想知道吗?古天乐来郑州
 就在金沙湖,中原豪车名  银基“搅局”中原地产,
 3.13郑州碧桂园·龙  郑州碧桂园龙城城市展厅
 郑州碧桂园龙城城市展厅  几个河南人带你一起玩行
 齐秦放歌爪哇·郑开东汇  郑开城铁时代来临,首映
 河南多个地市被核减用地  中原城镇化迎来大发展空
 郑州房贷放开了吗?  选房吧河南样板好房活动
 河南今年上百家房企已注  洛阳10年内将建4地铁
 豫省管县楼市升温  看过来,1成首付吸睛?
 购房,该不该出手?  楼市成交量的区域差
 百姓需要什么样的住房  “刚需”是一种杠杠滴需
 住宅产品要考虑购房者支  规划郑东CBD与航空城
 郑州地铁3号线争取年底  郑走进西联盟新城
 郑州:2030年130  河南:给港区改革试验权
 郑州将数十条高速出人口  村镇住宅产业将社区化
 钢结构能再行领住宅市场  住宅项目也需金融机构同
 城镇村镇将应该高层元年  “绿色”住宅如何绿色
设为首页 - 加为收藏 - 关于我们 - 帮助中心 - 会员服务 - 网站地图 - 广告服务 - 版权申明 - 诚聘英才 - 联系我们
版权所有 © 2009-2014  网上售楼部