当前，大部分中小型房企于土地市场陷入观望情绪，但同时也为以万科为首的少部分龙头企业带来了“抄底”机会。

    据不完全统计，8月至今万科已斥资80亿在北京、广州、合肥、西安、太原、佛山等地共取得11个项目，这些项目几乎都是零溢价，且大部分位于一线城市。

    万科董事会秘书谭华杰表示，万科今年上半年买地比较谨慎，预计下半年地价能得到有效的控制，会有更好的并购机会。

    有业内人士认为，目前土地市场确实已经跌到了相对低位，大部分房企由于资金以及自身战略已经不敢拿地，地方政府也不敢定高价，这为少部分资金充裕的龙头企业提供了很好的买入机会。随着大房企抄底并不会对土地市场回暖带来多大的刺激作用，但至少说明了它们依然看好房地产未来的发展前景。