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豪宅成交创新高 家居企业该不该改走奢华系
来源:  发布日期:2009/7/11 18:05:00 字体:[ ] [收藏] [打印] [关闭]
就在大家都以为金融危机会让国人节衣缩食的时刻,一份调查报告却让几乎所有人哗然,中国奢侈品消费已然成为超越美国仅此日本的世界第二大国。也正是在人们纷纷揣测2009年,为了争夺内销市场,家居企业会否紧随家电,大力开拓下乡步伐的时候,企业老板却纷纷肃然表示,并非所有企业都适合下乡。于是,金色奢华、仿古概念、美学概念等词汇竞相成为09年企业推出高端奢侈家居系列时的代言词。周小川说“让中国人花钱太难”,那么开走高端产品的家居企业。究竟会不会行路很难?


  上周五,中国人民银行行长周小川在出席“全球智库峰会”时指出,要中国居民消费上升说起来容易做起来难,让中国人花钱太难。此话一出,各大论坛立时争相转载,人们开始兴致勃勃研究起这位行长的“国籍”。

  然而就在周小川发话的三天之后,本周一,某调研公司发布的《2009中国奢华品报告》显示,今年中国奢侈品消费总额首次超过美国,成为世界第二大奢侈品消费国。而近期一系列相关数据也无不在向我们展现国内奢侈品业热火朝天的局面:先是5月的上海国际车展,仅9天就迎来60万人次参观人流,创下上海车展最高纪录。首日,最贵的1280万元的迈巴赫及劳斯莱斯幻影就被抢订,而售价300万—600万元的宾利4辆展车也都名花有主。另据沪上某宝马经销商的数据统计,其单店在车展中收获70多辆订单,而刚上市的新一代Z4也被订购一空。此外,高端别墅报告则显示,今年5月上海别墅成交量上涨逾三成,其中,均价40000元/平方米以上的高端别墅和7000-13000元/平方米的经济型别墅同时发力,成交量分别上升了100%和55%。今早公布的一份二手豪宅成交统计更指出,6月上海二手豪宅比去年同期增长355%,创下月成交量新纪录。

  面对这样一个与“花钱太难”截然相反的景象,人们不禁疑惑,我们究竟该相信谁?

  数据迷眼暴利刺激 09家居主打奢华系

  或许正是这样一系列调查数据及奢侈品业成交火爆的景象刺激了企业的神经,众多海外奢侈品牌纷纷在全球经济低迷的大形势下登陆中国市场,寻求商机。上月,Gucci在上海钻石地段高调开出2000平方米的中国旗舰店,其后已入驻恒隆广场多年的LV立刻表示,也将“扩店”,目标是起码达到Gucci店铺的大小。

  这股奢侈市场纷争之风毫无悬念地蔓延到了家居行业,卫浴、厨房、地板、家具……各大企业纷纷投身高端产品行业之战,一时间金色奢华、仿古概念、美学概念竞相成为09年企业首推产品的代言词。

  帝朗香港有限公司大区经理谢玉成在接受焦点家居网记者采访时表示,今年公司首要宗旨就是让奢侈品普及化;上海维娜斯洁具有限公司设计总监杨辉则表示,虽然公司现在做的是中高端卫浴,但他们的目标仍是要做高端;此外,久盛地板今年最新上市的系列主打高端实木品牌;科勒在卫浴展上首次带来时尚豪华金镀层系列龙头;和成卫浴总经理简良达则向记者重点推荐了镶有琉璃,奢华异常的“中国石头”;而加德尼亚也在6月10日首次将红点大奖获奖卫浴带到上海。

  对于企业纷纷将产品定位向高端转型的做法,企业老总也纷纷给出了自己的理由:高收入人群的消费水准及他们对生活品质的追求,不会因为经济形势的一度恶化而大幅缩水,而中端收入人群的变化则相对较大,很可能因受经济危机的影响而暂时中止购买计划;低端市场又因价格战及门槛低的无序竞争,时刻面临被洗牌出局的危机。


  诚然,相对中端消费市场,高端市场的消费确实比较稳定,而其中的利润差也相对中低端产品要高得多。但事实上,积极拓店的Gucci,其资金状况并没有那么优良。由于单店销售额在去年的下滑,直接导致普拉达手中可支配现金缩水,同期的成本上升更是雪上加霜。而那份《2009中国奢华品报告》,其实也只是以人均年收入达到人民币24万元的消费者作为调查对象。高端别墅的热卖背后,从某售楼处工作人员得到的信息,则是“基本上都是一些投资人士前来购买”,由此可见,购买之后真正会进入装修层面的并非多数。

  另外,针对周小川就“让中国人花钱太难”的观点,有关网友也已指出,财富分配不公,贫福差距拉大,大多数民众还不富裕是中国消费太低的第一大原因。此前,中国权威部门报告也已显示,目前在中国,0.4%的人掌握了70%的财富。因此,在物价不断上涨,大多数人收入普遍不高的情况下,家居企业如果只将目光集中在高端品牌、奢侈产品,忽略普通大众的需求,不仅将会经受更加激烈的高端产品竞争,也会在无形中失去大批二三线市场的客户。另外,相对一些长期以来一直以做高端家居为专长的企业,或者那些早已深入人心的高端家居品牌,部分在技术、设计、财力等方面都相对悬殊的企业如果强行进入奢侈家居市场,从竞争力层面显然处于弱势,也极有可能陷入风险,得不偿失。
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