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80后盗卖楼房成富翁 入住一年失主才知丢房
来源:  发布日期:2009/7/10 22:11:00 字体:[ ] [收藏] [打印] [关闭]
见过偷钱偷车偷东西的,见过偷房子的没?今天上午,25岁的梁静在北京市一中院出庭受审,梁静涉嫌“盗卖”首开天鸿的楼房40多间,骗取购房人房款1400余万元。令人啼笑皆非的是,在购房人装修好并入住很长时间后,首开天鸿才发现自己的楼房已被别人卖了。

  这个女孩太厉害

  盗卖楼房成富翁


  以往媒体在报道刑事案时,喜欢在标题中加上“80后”,以表达对“80后”犯罪的关注。如今,法院审案中,“90后”已经登上舞台,“80后”已经在诸多大案中亮相。1983年10月出生的梁静就是如此,别人偷东西,是偷一些体积小的东西卖,而梁静则不然,她可以说是“偷”房子!

  据检方指控,梁静于2006年至2008年期间,假冒北京首开天鸿集团有限公司的工作人员,虚构出售经济适用房的事实,以天鸿卓越房地产公司项目部等单位的名义,先后与数十名购房者签订经济适用房买卖合同,骗取购房款共计1400余万元。据了解,梁静家住海淀区清河北京车辆厂,她曾在房地产公司当过售楼小姐,对房屋销售的各个环节颇为了解。2006年,她自己打算购买一套回龙观的经济适用房,在购房过程中,她把经适房开发销售到物业管理方面的各个环节,都摸得一清二楚。

  当有人找到梁静想通过关系购买经济适用房时,梁静就在签订合同并收取房款后,先是利用自己原先在售楼处工作的身份,找到经济适用房销售公司的人,让销售公司的人打电话给物业公司的熟人说:“一会儿有几个购房人去看房签合同,你先把房屋钥匙给他们让他们看房,手续这边正在办。”于是,物业公司就在手续不完备的情况下,让购房人看房并拿走了房屋钥匙。有时候梁静直接让“发小”刘涛冒充售楼处工作人员,给物业公司的人打电话,通知物业让业主看房、给钥匙,竟然也如愿以偿。

  这个公司太大意

  房丢一年才发现


  梁静之所以能骗到1400余万元巨款,就是因为她确实让购房人住上了房子。购房人签了购房合同,又拿到了钥匙,便装修房屋并入住。而由于被梁静“盗卖”的小区房屋还没有正式销售,数十位购房者在交完购房款后,入住尚未销售的经适房,居然没有被发现。

  2008年,首开天鸿的工作人员到小区办事,偶然间发现并未销售的房子有人居住。工作人员调查后才发现,公司的房子居然已经被别人卖掉了。此时,梁静已用诈骗的购房款,购买了宝马、萨博等高级轿车,过上了富翁的生活。2008年5月,梁静被警方逮捕后,她的朋友王乐,在明知梁静已因涉嫌犯罪被公安机关羁押的情况下,仍将梁静用赃款购买的萨博牌、宝马牌汽车进行转移,并从梁静的银行卡内取出赃款人民币4万元,然后他躲了起来,但最终也被公安机关抓获。

  这些业主太倒霉

  买房买成受害人


  目前,上当受骗的部分购房人仍住在购买的房子里,拒不搬出。他们不相信单凭梁静,就能盗卖首开天鸿这么多房子,并在这么长的时间内不被发现。首开天鸿是否有内部人员与梁静勾结作案,是业主所认为的一大疑点。有业主认为,即使首开天鸿没有内部工作人员参与其中,该公司也有重大责任。梁静作为一个无业人员,怎么就能拿到首开天鸿的房屋钥匙,并交于购房人,让购房人装修后入住?可以说,首开天鸿工作人员的失职,使更多的购房人相信了通过梁静能买到经济适用房。

  在检方的起诉书中,只列了3名被告,分别是梁静、刘涛和王乐。检方认为,梁静伙同刘涛,以非法占有为目的,冒用他人名义签订合同,骗取当事人财物,数额特别巨大,情节特别严重,应以合同诈骗罪追究刑事责任。王乐明知是犯罪所得而予以转移,应当以掩饰、隐瞒犯罪所得罪追究其刑事责任。

  法庭对话曝内幕

  此案还有涉案人?


  在法庭上,梁静在回答问题时思维敏捷,反应非常快,对每一位受骗购房人的具体房款数额,均毫不停顿地回答出来,而且对公诉人偶尔念错的受骗人名字,她还能立刻予以纠正。

  公诉人问:“你有提供经济适用房房源的能力吗?”

  梁静:“可以提供。”

  “你从哪儿拿的房源?”

  “我通过天鸿卓越一个叫王某的人拿的。”

  “你帮助被骗人办过入住手续吗?”

  “办过。我就是通过天鸿卓越的王某办的,王某事先已经和物业公司说好了,我过去直接报名字,然后办入住手续。”

  “骗的钱都花了多少?”

  “我觉得这事不保险,就给中间人退了700万。我自己买了宝马等车,给男朋友买名表和名车,去香港旅游,还给我父母买了车,都花了。”

  梁静供述称,她和购房人签合同时用的天鸿卓越的名义,她临摹了天鸿卓越刘某的名字,并私刻了天鸿卓越的公章,合同一签,收了房款,交了钥匙,整个程序像模像样的。

  截至记者发稿,庭审仍在进行中。
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