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郑州地铁拆迁补偿4200元/㎡ 二七区公布选房办法
来源:  发布日期:2009/7/9 20:09:00 字体:[ ] [收藏] [打印] [关闭]

  本报讯(记者 安群英 通讯员 阚安生 王天朗)昨日,二七区召开轨道交通一号线拆迁动员大会,公布补偿标准、安置地点、选房办法等多项相关政策。

  拆迁范围:中原东路

  轨道交通建设项目,涉及二七区的主要有四个站点,分别为:郑州大学站、中原东路站、西广场站、二七广场站。拆迁范围为:中原东路98号、102号、101号1号楼,拆迁面积共15.5万平方米。

  安置地点:天地惠城小区

  安置地点位于长江路与石柱路交叉口东的天地惠城小区,规划占地145亩,项目总投资3亿多元,总建筑面积20万m2,分别由4栋多层、2栋高层和6栋小高层组成,可安置拆迁户738户,今年年底竣工。

  补偿方案:4200元/m2

  会议透露,按照全市相关规定,拆迁房屋补偿协商价格为:成套混合结构4200元/m2。不同意协商价的,货币补偿的金额,以房地产市场评估价格确定。安置房价格暂定多层均价2000元/m2,小高层均价2700元/m2。商业用房协商价一层为15000元/m2,二层为一层的60%,三层(含三层)以上及办公用房4800元/m2。

  选房办法:按交付空房顺序

  根据被拆迁人签订拆迁补偿安置协议并交验房屋所有权证、交付空房的先后顺序,选择安置房的地点、楼栋、单元、户型、层次和面积。安置房屋面积原则上不少于被拆迁房屋面积,由于户型限制,可在超出原有房屋面积30m2以内进行选择。对行动不便的残疾人及双困家庭,在选房时可以优先照顾。

  拆迁补助:住宅10元/m2

  搬迁补助费标准为:住宅房按建筑面积10元/m2,非住宅房按建筑面积15元/m2。对在校初中和小学生一次发放300元交通补助费。其他如电话、空调、网络、水、电、气、暖补偿也一并出台了具体补偿标准。

  拆迁奖励:按搬迁阶段确定

  为鼓励被拆迁人积极搬迁,将按被拆迁人搬迁的阶段给予一次性不同奖励。具体标准为:住宅货币补偿的8月2日前签订协议、搬迁完毕并验收合格的,每户奖励15000元;住宅房产权调换的8月2日前签订协议、搬迁完毕并验收合格的,每户奖励10000元;非住宅房屋在8月2日前签订协议、搬迁完毕并验收合格的,按被拆迁房屋有证建筑面积补偿总额的10%给予奖励。

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